SUPERBE 2 PIÈCES MEUBLÉ – SAINT-ROCH
928 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 40.16 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Disponibles à partir du 5 novembre – Location longue durée
Situé dans le quartier dynamique et recherché de Saint-Roch, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement meublé de 40 m², offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce bien lumineux est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable.
✨ Les atouts de l’appartement :
• Appartement entièrement meublé et équipé – prêt à vivre
• Belle luminosité grâce à son étage élevé
• Agencement optimisé offrant confort et fonctionnalité
• Cuisine équipée
• Mobilier moderne et de qualité
• Résidence avec ascenseur
• Installation immédiate sans travaux ni achat de mobilier
📍 Un emplacement privilégié :
• À proximité immédiate des commerces et services du quotidien
• Accès rapide aux transports en commun (tramway et bus)
• Proche de l’hôpital Pasteur et des facultés
• Accès facile au centre-ville et aux axes routiers
💼 Idéal pour :
✔ Jeunes actifs
✔ Personnel hospitalier
✔ Étudiants sérieux avec garant
✔ Couple recherchant confort et praticité
📄 Type de location : Location meublée longue durée
📦 Disponible immédiatement
💰 Conditions financières :
• Loyer mensuel : 833 €
• Provision pour charges : 95 €
👉 Loyer charges comprises : 928 € / mois
• Dépôt de garantie : 1 666 €
• Honoraires d’agence : 520 €
(incluant constitution du dossier, rédaction du bail et réalisation de l’état des lieux)
Ce bien rare sur le secteur offre un excellent compromis entre emplacement, confort et qualité de vie.
📞 Contactez nous dès maintenant au 06 67 62 54 10 pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur.
Situé dans le quartier dynamique et recherché de Saint-Roch, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement meublé de 40 m², offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce bien lumineux est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable.
✨ Les atouts de l’appartement :
• Appartement entièrement meublé et équipé – prêt à vivre
• Belle luminosité grâce à son étage élevé
• Agencement optimisé offrant confort et fonctionnalité
• Cuisine équipée
• Mobilier moderne et de qualité
• Résidence avec ascenseur
• Installation immédiate sans travaux ni achat de mobilier
📍 Un emplacement privilégié :
• À proximité immédiate des commerces et services du quotidien
• Accès rapide aux transports en commun (tramway et bus)
• Proche de l’hôpital Pasteur et des facultés
• Accès facile au centre-ville et aux axes routiers
💼 Idéal pour :
✔ Jeunes actifs
✔ Personnel hospitalier
✔ Étudiants sérieux avec garant
✔ Couple recherchant confort et praticité
📄 Type de location : Location meublée longue durée
📦 Disponible immédiatement
💰 Conditions financières :
• Loyer mensuel : 833 €
• Provision pour charges : 95 €
👉 Loyer charges comprises : 928 € / mois
• Dépôt de garantie : 1 666 €
• Honoraires d’agence : 520 €
(incluant constitution du dossier, rédaction du bail et réalisation de l’état des lieux)
Ce bien rare sur le secteur offre un excellent compromis entre emplacement, confort et qualité de vie.
📞 Contactez nous dès maintenant au 06 67 62 54 10 pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur.
Les points forts du bien
- Bien placé
- à proximité des transports et des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour25 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNice 06000
- RéférenceLA3157
Informations complémentaires
Honoraires de 522 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 833 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 666 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757.00 € et 1025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
