Très rare
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Falicon – Construisez votre villa d’exception jusqu’à 265 m² aux portes de Nice
619 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 1 222 m²
- Constructible : 265 m²
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
Le véritable luxe aujourd'hui n'est plus de vivre plus grand. C'est de vivre mieux.
Sur les hauteurs de Falicon, dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la métropole niçoise, découvrez une opportunité devenue presque introuvable : imaginer et construire votre propre villa d'exception dans un cadre préservé, avec des panoramas ouverts sur les collines azuréennes jusqu'à la Méditerranée.
Au sein d'un lotissement privé et sécurisé de seulement 10 lots, dont 6 ont déjà été vendus, les 4 derniers terrains disponibles offrent un potentiel remarquable pour donner vie à une résidence unique.
Chaque lot bénéficie de son propre permis de construire purgé de tout recours, permettant la réalisation immédiate d'une villa contemporaine aux volumes généreux.
Les autorisations obtenues permettent désormais de développer des propriétés de 212 m² à 265 m² habitables, complétées par de vastes sous-sols offrant des possibilités rarement rencontrées sur le secteur : garage multiple, salle de sport, espace bien-être, cinéma privé, cave à vin ou appartement indépendant.
Les terrains, compris entre 594 m² et 1 222 m², ont été sélectionnés pour leur exposition, leur intimité et leur qualité de vue, afin de créer des lieux de vie où l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur.
Ici, vous n'achetez pas simplement un terrain.
Vous choisissez l'emplacement d'une future propriété familiale, d'une résidence d'exception ou d'un patrimoine destiné à traverser les générations.
Prix des terrains : de 619 000 € à 661 500 €
Budget global terrain + villa : de 1,2 M€ à 1,5 M€ selon le projet retenu.
Les plus belles propriétés de la Côte d'Azur ont un point commun : elles sont construites sur des emplacements que l'on ne retrouve plus.
Aujourd'hui, il n'en reste plus que quatre.
Dossier complet, plans et permis disponibles sur demande.
Sur les hauteurs de Falicon, dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la métropole niçoise, découvrez une opportunité devenue presque introuvable : imaginer et construire votre propre villa d'exception dans un cadre préservé, avec des panoramas ouverts sur les collines azuréennes jusqu'à la Méditerranée.
Au sein d'un lotissement privé et sécurisé de seulement 10 lots, dont 6 ont déjà été vendus, les 4 derniers terrains disponibles offrent un potentiel remarquable pour donner vie à une résidence unique.
Chaque lot bénéficie de son propre permis de construire purgé de tout recours, permettant la réalisation immédiate d'une villa contemporaine aux volumes généreux.
Les autorisations obtenues permettent désormais de développer des propriétés de 212 m² à 265 m² habitables, complétées par de vastes sous-sols offrant des possibilités rarement rencontrées sur le secteur : garage multiple, salle de sport, espace bien-être, cinéma privé, cave à vin ou appartement indépendant.
Les terrains, compris entre 594 m² et 1 222 m², ont été sélectionnés pour leur exposition, leur intimité et leur qualité de vue, afin de créer des lieux de vie où l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur.
Ici, vous n'achetez pas simplement un terrain.
Vous choisissez l'emplacement d'une future propriété familiale, d'une résidence d'exception ou d'un patrimoine destiné à traverser les générations.
Prix des terrains : de 619 000 € à 661 500 €
Budget global terrain + villa : de 1,2 M€ à 1,5 M€ selon le projet retenu.
Les plus belles propriétés de la Côte d'Azur ont un point commun : elles sont construites sur des emplacements que l'on ne retrouve plus.
Aujourd'hui, il n'en reste plus que quatre.
Dossier complet, plans et permis disponibles sur demande.
Caractéristiques techniques
- VueMer
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFalicon 06950
- RéférenceVT087
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
