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LOCAL COMMERCIAL – CONTES CENTRE
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, au cœur de Contes et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier d’environ 60 m² Loi Carrez se compose de deux lots indissociables, vendus uniquement en totalité.
Anciennement exploité en cabinet de kinésithérapie, ce bien offre une configuration idéale pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale, tout en permettant un usage mixte (professionnel et habitation) selon votre projet.
Configuration actuelle :
• Entrée / espace d’accueil
• Grande pièce principale lumineuse
• Deux pièces indépendantes (bureaux ou salles de soins)
• Salle d’eau
• WC séparés
• Balcon exposé Est
Les + :
✔ Deux lots réunis – fort potentiel d’aménagement
✔ Accès de plain-pied
✔ Distribution modulable selon l’activité
✔ Possibilité d’usage mixte
✔ Emplacement pratique et accessible
Idéal pour professions libérales, médicales, bureaux ou investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent.
Une opportunité rare à adapter selon vos besoins.
Anciennement exploité en cabinet de kinésithérapie, ce bien offre une configuration idéale pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale, tout en permettant un usage mixte (professionnel et habitation) selon votre projet.
Configuration actuelle :
• Entrée / espace d’accueil
• Grande pièce principale lumineuse
• Deux pièces indépendantes (bureaux ou salles de soins)
• Salle d’eau
• WC séparés
• Balcon exposé Est
Les + :
✔ Deux lots réunis – fort potentiel d’aménagement
✔ Accès de plain-pied
✔ Distribution modulable selon l’activité
✔ Possibilité d’usage mixte
✔ Emplacement pratique et accessible
Idéal pour professions libérales, médicales, bureaux ou investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent.
Une opportunité rare à adapter selon vos besoins.
Caractéristiques techniques
- LocalisationContes 06390
- RéférenceVP113
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas Montalto 06 34 46 67 48 Envoyer un e-mail
Directeur d'agence
