A saisir
BEAUSOLEIL – LOCAL 38 m² – 9 % DE RENTABILITÉ – 2 000 € / MOIS
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
📍 Situé à Beausoleil, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Monaco, dans un secteur stratégique à la frontière immédiate de la Principauté.
Ce local commercial de 38 m² représente une opportunité d’investissement rare, combinant rendement élevé et sécurisation patrimoniale dans l’un des marchés les plus dynamiques de la Côte d’Azur.
💰 Loyer mensuel : 2 000 €
📈 Rentabilité attractive : 9 %
📐 Surface : 38 m²
🏪 Local tout commerce, y compris métiers de bouche
Beausoleil enregistre depuis plusieurs années une hausse conséquente du prix au m², portée par la proximité immédiate de Monaco et la pression foncière constante. La rareté des biens commerciaux accentue encore le potentiel de valorisation.
✔️ Revenus locatifs immédiats
✔️ Emplacement premium à fort passage
✔️ Autorisation tout commerce
✔️ Actif patrimonial à fort potentiel de plus-value
Un placement stratégique : du rendement aujourd’hui, de la valorisation demain.
📞 Dossier complet sur demande.
Ce local commercial de 38 m² représente une opportunité d’investissement rare, combinant rendement élevé et sécurisation patrimoniale dans l’un des marchés les plus dynamiques de la Côte d’Azur.
💰 Loyer mensuel : 2 000 €
📈 Rentabilité attractive : 9 %
📐 Surface : 38 m²
🏪 Local tout commerce, y compris métiers de bouche
Beausoleil enregistre depuis plusieurs années une hausse conséquente du prix au m², portée par la proximité immédiate de Monaco et la pression foncière constante. La rareté des biens commerciaux accentue encore le potentiel de valorisation.
✔️ Revenus locatifs immédiats
✔️ Emplacement premium à fort passage
✔️ Autorisation tout commerce
✔️ Actif patrimonial à fort potentiel de plus-value
Un placement stratégique : du rendement aujourd’hui, de la valorisation demain.
📞 Dossier complet sur demande.
Caractéristiques techniques
- LocalisationBeausoleil 06240
- RéférenceVP112
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
