+ de photos
Lot de 3 locaux bruts à rénover
154 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 3
Nice – Rue Rouget de l’Isle | Lot de 3 locaux bruts à rénover
Situé rue Rouget de l’Isle à Nice, dans un secteur central proche des transports (gare SNCF, tramway, bus) et des principaux axes du centre-ville, ce lot rare à la vente se compose de trois locaux mitoyens, installés en entresol d’un immeuble bien entretenu.
Ces biens sont désignés comme "locaux tout usage" (hors usage d’habitation), ce qui permet une grande liberté d’exploitation professionnelle ou technique : bureaux, atelier, stockage, archivage, ou tout autre projet répondant aux destinations autorisées.
L’ensemble comprend :
- un local de 11,23 m²
- un local de 13,90 m²
- un local de 19,33 m²
Soit environ 44 m² au total.
Chaque lot peut fonctionner de façon indépendante, ou être réuni avec les autres pour créer un espace plus vaste, selon les besoins. Des arrivées d’eau sont possibles dans chaque lot, ce qui laisse une certaine souplesse d’aménagement.
Les trois espaces sont vendus bruts, entièrement à rénover, et se prêtent parfaitement à des projets professionnels ou d’appoint.
Le quartier est animé, bien desservi et en pleine mutation, avec commerces, services, et proximité immédiate des transports majeurs de la ville.
Dossier photo disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Situé rue Rouget de l’Isle à Nice, dans un secteur central proche des transports (gare SNCF, tramway, bus) et des principaux axes du centre-ville, ce lot rare à la vente se compose de trois locaux mitoyens, installés en entresol d’un immeuble bien entretenu.
Ces biens sont désignés comme "locaux tout usage" (hors usage d’habitation), ce qui permet une grande liberté d’exploitation professionnelle ou technique : bureaux, atelier, stockage, archivage, ou tout autre projet répondant aux destinations autorisées.
L’ensemble comprend :
- un local de 11,23 m²
- un local de 13,90 m²
- un local de 19,33 m²
Soit environ 44 m² au total.
Chaque lot peut fonctionner de façon indépendante, ou être réuni avec les autres pour créer un espace plus vaste, selon les besoins. Des arrivées d’eau sont possibles dans chaque lot, ce qui laisse une certaine souplesse d’aménagement.
Les trois espaces sont vendus bruts, entièrement à rénover, et se prêtent parfaitement à des projets professionnels ou d’appoint.
Le quartier est animé, bien desservi et en pleine mutation, avec commerces, services, et proximité immédiate des transports majeurs de la ville.
Dossier photo disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques techniques
- Étage-1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNice 06100
- RéférenceVP110
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 140 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
