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NICE CARRE D'OR 4 pièces et studio
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.29 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
NICE Carré d'Or, à deux pas de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, dans une belle résidence sécurisée, beau 4 pièces avec studio indépendant, au 3ème étage sans ascenseur, traversant est-ouest, lumineux, au calme.
Le quatre pièces se compose :
- d'un séjour d'angle
- d'une cuisine américaine équipée
- de trois chambres, dont une en mezzanine, avec placards
- d'une salle d'eau avec toilettes
Le studio indépendant se compose :
- d'une pièce de vie
- d'une cuisine américaine
- d'une salle d'eau avec toilettes.
Les appartements sont équipés de fenêtres double vitrage.
Possibilité de division, de location courte durée.
Charges 211€/mois. Taxe foncière 1759€
Idéal investissement locatif ou pied à terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur
Le quatre pièces se compose :
- d'un séjour d'angle
- d'une cuisine américaine équipée
- de trois chambres, dont une en mezzanine, avec placards
- d'une salle d'eau avec toilettes
Le studio indépendant se compose :
- d'une pièce de vie
- d'une cuisine américaine
- d'une salle d'eau avec toilettes.
Les appartements sont équipés de fenêtres double vitrage.
Possibilité de division, de location courte durée.
Charges 211€/mois. Taxe foncière 1759€
Idéal investissement locatif ou pied à terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol83 m²
- Séjour17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- LocalisationNice 06000
- RéférenceVA2513
Détail des pièces
- entrée1.38 m²
- bureau cuisine7.59 m²
- salle d'eau avec toilettes2.27 m²
- dégagement2.5 m²
- cuisine7.02 m²
- salle d'eau avec toilettes2.56 m²
- séjour17.16 m²
- chambre en mezzanine14.83 m²
- chambre11.87 m²
- chambre9.57 m²
- dressing2.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Procédure en cours : recouvrement des charges et autres. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ( en cours )
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ( en cours )
