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Appartement à vendre, 5 pièces - Nice 06300
630 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nice Port / Rare à la vente Lot de 2 appartements rénovés avec usage mixte autorisé dans la copropriété.
À seulement 200 mètres du port de Nice, dans un secteur recherché pour sa vitalité et sa proximité immédiate avec tous les transports (tramway à 200 mètres, ligne de bus au pied de l’immeuble, gare à quelques minutes), nous vous proposons un bien rare à la vente : un lot de deux appartements entièrement rénovés, situés au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de 7 étages.
L’ensemble est composé de :
- Un studio de 27,71 m²
- Un trois pièces de 62,78 m²
La surface totale du lot est de 94 m².
Les deux logements ont été rénovés récemment avec goût et ne nécessitent aucun travaux. Usage mixte est autorisé au premier étage, permettant donc l’exercice d’une activité commerciale ou libérale.
La copropriété n’impose aucune restriction à la location courte durée, ce qui laisse une grande liberté d’exploitation aux futurs acquéreurs.
Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur, à une personne en recherche de résidence principale souhaitant louer une partie pour alléger son financement, ou encore à quelqu’un souhaitant bénéficier d’un pied-à-terre polyvalent et à fort potentiel locatif, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
À saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite.
À seulement 200 mètres du port de Nice, dans un secteur recherché pour sa vitalité et sa proximité immédiate avec tous les transports (tramway à 200 mètres, ligne de bus au pied de l’immeuble, gare à quelques minutes), nous vous proposons un bien rare à la vente : un lot de deux appartements entièrement rénovés, situés au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de 7 étages.
L’ensemble est composé de :
- Un studio de 27,71 m²
- Un trois pièces de 62,78 m²
La surface totale du lot est de 94 m².
Les deux logements ont été rénovés récemment avec goût et ne nécessitent aucun travaux. Usage mixte est autorisé au premier étage, permettant donc l’exercice d’une activité commerciale ou libérale.
La copropriété n’impose aucune restriction à la location courte durée, ce qui laisse une grande liberté d’exploitation aux futurs acquéreurs.
Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur, à une personne en recherche de résidence principale souhaitant louer une partie pour alléger son financement, ou encore à quelqu’un souhaitant bénéficier d’un pied-à-terre polyvalent et à fort potentiel locatif, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
À saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite.
Caractéristiques techniques
- AutresDigicode, Interphone, Volets électriques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationNice 06300
- RéférenceVA2403
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 336 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
