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NICE Borriglione 4 pièces dernier étage
439 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.41 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Dans le quartier dynamique de NICE Borriglione, à proximité du tramway arrêt Valrose (10min de la Promenade des Anglais) et à deux pas du marché de la Libération, de l'université et du collège, dans un très bel immeuble Niçois, 4 pièces d'une surface totale de 84 m2, au dernier étage sans ascenseur (3/3), traversant est-ouest, deux balcons, ensoleillé, avec vue dégagée.
Cet appartement se compose :
- d'une belle entrée
- d'un séjour avec cuisine américaine équipée (marque DE TONGE) de 30m2 donnant sur un balcon exposé ouest
- de trois belles chambres avec placards donnant sur un balcon dont une chambre parentale avec sa salle de bains avec toilettes privatives.
- d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec toilettes
- d'une salle de bains avec toilettes
- d'une buanderie
L'appartement, en bon état, est équipé d'une porte blindée, de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage...
Possibilité box fermé
Charges 208 €/Mois (eau froide).Taxe foncière 1239 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur
Cet appartement se compose :
- d'une belle entrée
- d'un séjour avec cuisine américaine équipée (marque DE TONGE) de 30m2 donnant sur un balcon exposé ouest
- de trois belles chambres avec placards donnant sur un balcon dont une chambre parentale avec sa salle de bains avec toilettes privatives.
- d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec toilettes
- d'une salle de bains avec toilettes
- d'une buanderie
L'appartement, en bon état, est équipé d'une porte blindée, de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage...
Possibilité box fermé
Charges 208 €/Mois (eau froide).Taxe foncière 1239 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol83 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNice 06100
- RéférenceVA2502
Détail des pièces
- séjour-cuisine29.13 m²
- chambre12.88 m²
- chambre11.61 m²
- chambre10.19 m²
- salle de bains5.68 m²
- salle d'eau3.38 m²
- cellier2.39 m²
- entrée4.02 m²
- balcon ouest4.53 m²
- balcon est2.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ( en cours )
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ( en cours )
