+ de photos
Nice – Lot de 2 studios rénovés meublés
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 24 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Nice – Proche Palais des Expositions | Lot de 2 studios indépendants exploités en location saisonnière – Vendus meublés
Situé à proximité immédiate du Palais des Expositions à Nice (06300), ce bien se compose d’un lot physiquement divisé en deux studios totalement indépendants, actuellement exploités en location saisonnière.
Les deux logements disposent chacun de leur espace de vie, cuisine équipée et salle d’eau, permettant une exploitation locative indépendante et optimisée.
Les studios sont entièrement meublés et équipés, avec climatisation, fibre internet et équipements complets, et peuvent être repris immédiatement pour une activité locative.
L’ensemble représente une surface d’environ 24 m² au total, intelligemment agencée pour maximiser la fonctionnalité et l’occupation.
Actuellement exploité en location saisonnière toute l’année, l’ensemble génère entre 40 000 € et 50 000 € de chiffre d’affaires annuel, illustrant le fort potentiel locatif du bien.
Le bien est vendu meublé et prêt à exploiter, offrant plusieurs possibilités selon votre projet :
– location saisonnière touristique
– location meublée classique
– exploitation mixte selon les périodes
Grâce à leur configuration indépendante, les deux studios permettent de multiplier les revenus locatifs tout en conservant une gestion simple.
L’emplacement constitue un véritable atout : proximité du Palais des Expositions, des transports en commun, des commerces et accès rapides vers le centre-ville de Nice.
Ce bien peut convenir à différents profils d’acquéreurs : investisseur recherchant un rendement locatif, acquéreur souhaitant un pied-à-terre à Nice, ou encore projet de résidence principale avec possibilité de réunir les deux espaces afin de recréer un seul appartement.
📞 Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Situé à proximité immédiate du Palais des Expositions à Nice (06300), ce bien se compose d’un lot physiquement divisé en deux studios totalement indépendants, actuellement exploités en location saisonnière.
Les deux logements disposent chacun de leur espace de vie, cuisine équipée et salle d’eau, permettant une exploitation locative indépendante et optimisée.
Les studios sont entièrement meublés et équipés, avec climatisation, fibre internet et équipements complets, et peuvent être repris immédiatement pour une activité locative.
L’ensemble représente une surface d’environ 24 m² au total, intelligemment agencée pour maximiser la fonctionnalité et l’occupation.
Actuellement exploité en location saisonnière toute l’année, l’ensemble génère entre 40 000 € et 50 000 € de chiffre d’affaires annuel, illustrant le fort potentiel locatif du bien.
Le bien est vendu meublé et prêt à exploiter, offrant plusieurs possibilités selon votre projet :
– location saisonnière touristique
– location meublée classique
– exploitation mixte selon les périodes
Grâce à leur configuration indépendante, les deux studios permettent de multiplier les revenus locatifs tout en conservant une gestion simple.
L’emplacement constitue un véritable atout : proximité du Palais des Expositions, des transports en commun, des commerces et accès rapides vers le centre-ville de Nice.
Ce bien peut convenir à différents profils d’acquéreurs : investisseur recherchant un rendement locatif, acquéreur souhaitant un pied-à-terre à Nice, ou encore projet de résidence principale avec possibilité de réunir les deux espaces afin de recréer un seul appartement.
📞 Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNice 06300
- RéférenceVA2465
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 28 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
