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NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE MER – GRANDE TERRASSE SUD – PISCINE
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54.28 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE MER – GRANDE TERRASSE SUD – PISCINE
COUP DE CŒUR !
Dans le secteur très recherché de Nice Ouest – Corniche Fleurie, au sein d’une résidence de standing sécurisée et gardiennée, avec jardins et piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 55 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un calme absolu, d’une belle luminosité et surtout d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les jardins de la résidence.
L’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, formant un agréable espace de vie contemporain. L’ensemble donne directement accès à une grande terrasse exposée plein Sud, véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue panoramique sur la mer et les espaces verts.
L’espace nuit se compose de :
L’appartement a été entièrement rénové avec soin et bénéficie de nombreux équipements :
Charges et fiscalité
Charges de copropriété : 229 € / mois, comprenant notamment l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et le gardien.
Taxe foncière : 1 150 € / an.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Un bien particulièrement séduisant pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière, la vue et la qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Nice Ouest.
Un appartement clé en main, sans travaux, dans un environnement résidentiel recherché, avec piscine et jardins, sublimé par sa terrasse plein Sud et sa vue panoramique mer.
À visiter rapidement – véritable coup de cœur !
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
COUP DE CŒUR !
Dans le secteur très recherché de Nice Ouest – Corniche Fleurie, au sein d’une résidence de standing sécurisée et gardiennée, avec jardins et piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 55 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un calme absolu, d’une belle luminosité et surtout d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les jardins de la résidence.
L’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, formant un agréable espace de vie contemporain. L’ensemble donne directement accès à une grande terrasse exposée plein Sud, véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue panoramique sur la mer et les espaces verts.
L’espace nuit se compose de :
- Deux belles chambres avec placards ;
- Une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne ;
- Des toilettes séparées.
L’appartement a été entièrement rénové avec soin et bénéficie de nombreux équipements :
- Dernier étage avec ascenseur ;
- Grande terrasse exposée Sud ;
- Vue panoramique mer et jardins ;
- Calme absolu ;
- Résidence de standing avec gardien, jardins et piscine ;
- Fenêtres double vitrage ;
- Climatisation réversible ;
- Volets électriques ;
- Stores ;
- Porte blindée ;
- Cave incluse.
Charges et fiscalité
Charges de copropriété : 229 € / mois, comprenant notamment l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et le gardien.
Taxe foncière : 1 150 € / an.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Un bien particulièrement séduisant pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière, la vue et la qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Nice Ouest.
Un appartement clé en main, sans travaux, dans un environnement résidentiel recherché, avec piscine et jardins, sublimé par sa terrasse plein Sud et sa vue panoramique mer.
À visiter rapidement – véritable coup de cœur !
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscineMaître Nageur
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNice 06200
- RéférenceVA3024
Détail des pièces
- séjour-cuisine22.25 m²
- chambre10 m²
- chambre12 m²
- salle d'eau m²
- toilettes m²
- cave m²
- parking extérieur m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Dans une copropriété de 607 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 504 749 599
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 504 749 599
