NICE rue de France 3P balcon cave parking
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.69 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
NICE, rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway d'Alsace Lorraine, dans une résidence de standing avec gardien, 3 pièces de 78 m2, entièrement rénové, traversant est-ouest, ensoleillé.
Cet appartement se compose :
- d'une entrée
- d'un séjour de 28m2 ensoleillé avec sol en marbre
- d'une cuisine séparée équipée
- de deux chambres avec sol en parquet
- d'un dressing
- d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes
- de toilettes invités
L'appartement en bon état, est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques.
Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus.
Charges 256€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien).
Taxe foncière 2031€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur
Cet appartement se compose :
- d'une entrée
- d'un séjour de 28m2 ensoleillé avec sol en marbre
- d'une cuisine séparée équipée
- de deux chambres avec sol en parquet
- d'un dressing
- d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes
- de toilettes invités
L'appartement en bon état, est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques.
Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus.
Charges 256€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien).
Taxe foncière 2031€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour28 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationNice 06000
- RéférenceVA2698
Détail des pièces
- séjour28 m²
- cuisine équipée11 m²
- chambre14 m²
- chambre11 m²
- dressing2 m²
- salle d'eau avec toilettes4 m²
- toilettes1 m²
- dégagement7 m²
- balcon 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 504 749 599
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 504 749 599
