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GRAND 2 PIECES ET GRANDE TERRASSE VUE MER ET COLLINES
359 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.33 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
PESSICART, COUP DE COEUR : grand 2 pièces de 66 m2 avec une grande terrasse de 38 m2 exposée sud-est, bénéficiant d'une splendide vue mer et collines, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Garage et grand parking collectif permettant un double stationnement, piscine.
L'appartement se situe au 6ème étage et se compose :
- d'une entrée
- d'un séjour lumineux
- d'une cuisine indépendante équipée
- d'une chambre spacieuse avec placard
- d'une salle d'eau
- de toilettes séparées
- d'un dressing
- d'un grand cellier qui peut être transformé en bureau
Le séjour, la chambre et la cuisine donnent sur la terrasse.
L'appartement est entièrement climatisé, équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants et store ban.
L'appartement est en excellent état (rénové en 2022). Ravalement de façade fait en 2022.
Le garage est un box ouvert qui peut-être fermé.
Charges de copropriété : 250 €/mois (incluant eau froide, entretien des parties communes et piscine). Taxe foncière : 1634 €/an.
Bien coup de cœur RARE sur le marché !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'appartement se situe au 6ème étage et se compose :
- d'une entrée
- d'un séjour lumineux
- d'une cuisine indépendante équipée
- d'une chambre spacieuse avec placard
- d'une salle d'eau
- de toilettes séparées
- d'un dressing
- d'un grand cellier qui peut être transformé en bureau
Le séjour, la chambre et la cuisine donnent sur la terrasse.
L'appartement est entièrement climatisé, équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants et store ban.
L'appartement est en excellent état (rénové en 2022). Ravalement de façade fait en 2022.
Le garage est un box ouvert qui peut-être fermé.
Charges de copropriété : 250 €/mois (incluant eau froide, entretien des parties communes et piscine). Taxe foncière : 1634 €/an.
Bien coup de cœur RARE sur le marché !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- terasse vue mer
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse38 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- CaveNon
- LocalisationNice 06100
- RéférenceVA2585
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655.00 et 887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ( en cours )
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ( en cours )
