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NICE CARRE D'or 2p dernier étage
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29.39 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
🏡 À VENDRE – 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – CARRÉ D’OR NICE 🌞
✨ Emplacement d’exception – Calme absolu – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Dans un immeuble de standing du Carré d’Or de Nice, à deux pas de la mer, des commerces de prestige et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces d'une surface totale de 35 m² (29.39m2 carrez) situé au dernier étage avec ascenseur.
🔹 Points forts :
• Adresse premium au cœur du Carré d’Or
• Dernier étage – Lumineux et ensoleillé toute la journée
• Calme absolu – Donne sur cour intérieure, sans vis-à-vis
• Belle pièce de vie avec cuisine US aménagée
• Chambre avec placard intégré
• Salle d’eau moderne avec WC
• Bon état général – Prêt à vivre ou louer
• Immeuble de standing avec ascenseur
• Location courte durée autorisée (fort potentiel Airbnb/Booking)
💰 Charges mensuelles : 110 €
🏛️ Taxe foncière : 750 €
📍 Surface Carrez : 30 m²
🔑 Idéal pied-à-terre, investisseur ou 1er achat dans un quartier prisé
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Ce bien rare au cœur de Nice ne restera pas longtemps sur le marché !
✨ Emplacement d’exception – Calme absolu – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Dans un immeuble de standing du Carré d’Or de Nice, à deux pas de la mer, des commerces de prestige et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces d'une surface totale de 35 m² (29.39m2 carrez) situé au dernier étage avec ascenseur.
🔹 Points forts :
• Adresse premium au cœur du Carré d’Or
• Dernier étage – Lumineux et ensoleillé toute la journée
• Calme absolu – Donne sur cour intérieure, sans vis-à-vis
• Belle pièce de vie avec cuisine US aménagée
• Chambre avec placard intégré
• Salle d’eau moderne avec WC
• Bon état général – Prêt à vivre ou louer
• Immeuble de standing avec ascenseur
• Location courte durée autorisée (fort potentiel Airbnb/Booking)
💰 Charges mensuelles : 110 €
🏛️ Taxe foncière : 750 €
📍 Surface Carrez : 30 m²
🔑 Idéal pied-à-terre, investisseur ou 1er achat dans un quartier prisé
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Ce bien rare au cœur de Nice ne restera pas longtemps sur le marché !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol35 m²
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNice 06000
- RéférenceVA2512
Détail des pièces
- séjour-cuisine18.52 m²
- chambre7.58 m²
- salle d'eau et toilettes3.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 553.00 et 749.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ( en cours )
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ( en cours )
