Nice – Impasse Laurenti | 2 pièces traversant à rafraîchir – Dernier étage, vue dégagée
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.55 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Nice – Impasse Laurenti | 2 pièces traversant à rafraîchir – Dernier étage avec vue dégagée
Situé dans le secteur Saint Maurice, ce 2 pièces traversant de 42,55 m² se trouve au 5e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble niçois.
L’accès se fait par plusieurs volées d’escaliers, mais une fois en haut, on découvre un appartement lumineux, bien exposé, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec WC. Il est équipé d’un chauffage individuel, de double vitrage, et bénéficie d’une vue dégagée sans vis‑à‑vis.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel dans un secteur urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités, transports et grands axes.
À noter : l’immeuble est actuellement sous administration judiciaire, géré par Maître Xavier Huertas. Des travaux importants sont à prévoir au sein de la copropriété, avec un appel de fonds annoncé dans les mois à venir.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Situé dans le secteur Saint Maurice, ce 2 pièces traversant de 42,55 m² se trouve au 5e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble niçois.
L’accès se fait par plusieurs volées d’escaliers, mais une fois en haut, on découvre un appartement lumineux, bien exposé, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec WC. Il est équipé d’un chauffage individuel, de double vitrage, et bénéficie d’une vue dégagée sans vis‑à‑vis.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel dans un secteur urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités, transports et grands axes.
À noter : l’immeuble est actuellement sous administration judiciaire, géré par Maître Xavier Huertas. Des travaux importants sont à prévoir au sein de la copropriété, avec un appel de fonds annoncé dans les mois à venir.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface au sol43 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage5
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNice 06000
- RéférenceVA2441
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
