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Grand T1 de 38 m² avec vue mer – Fort potentiel à Cagnes-sur-Mer
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38 m²
- Pièces : 1
Dans une copropriété bien située et recherchée, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services), découvrez ce grand T1 de 38 m² offrant un beau potentiel d’aménagement.
L’appartement bénéficie d’une vue mer, apportant une vraie valeur ajoutée au bien 🌊
Il se compose d’une pièce principale confortable permettant plusieurs configurations, d’un espace cuisine à moderniser selon vos envies, ainsi que d’une salle d’eau.
Ce bien représente une opportunité idéale de valorisation, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et de le transformer en un espace de vie moderne et optimisé.
📍 Cagnes-sur-Mer – emplacement recherché
🌊 Vue mer
☀️ Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
🏢 Copropriété bien située et pratique au quotidien
📐 38 m² optimisables
💡 Les + du bien
Un bien offrant une base saine et un fort potentiel de transformation dans un secteur dynamique de Cagnes-sur-Mer.
L’appartement bénéficie d’une vue mer, apportant une vraie valeur ajoutée au bien 🌊
Il se compose d’une pièce principale confortable permettant plusieurs configurations, d’un espace cuisine à moderniser selon vos envies, ainsi que d’une salle d’eau.
Ce bien représente une opportunité idéale de valorisation, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et de le transformer en un espace de vie moderne et optimisé.
📍 Cagnes-sur-Mer – emplacement recherché
🌊 Vue mer
☀️ Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
🏢 Copropriété bien située et pratique au quotidien
📐 38 m² optimisables
💡 Les + du bien
- Emplacement pratique et recherché
- Vue mer
- Exposition plein sud
- Belle surface pour un T1
- Fort potentiel d’aménagement
- Idéal investissement ou premier achat
Un bien offrant une base saine et un fort potentiel de transformation dans un secteur dynamique de Cagnes-sur-Mer.
Caractéristiques techniques
- Étage6
- AmeublementNon meublé
- LocalisationCagnes-sur-Mer 06800
- RéférenceVA2486
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
