Coup de coeur

Falicon (06950)

4 pièces - 267 m²

Villa de Prestige à Falicon - Vue panoramique

1 750 000 €

Ref : PDVMA180000427

Découvrir le bien

Située à 20 minutes du centre-ville de Nice et de la Promenade des Anglais Dans un cadre verdoyant et paisible, cette somptueuse maison de 207 m² à laquelle s'ajoute une extension de 35 m² et un studio de 25 m² vous séduira par son élégance et ses prestations haut de gamme. Nichée au cœur d’une copropriété intimiste, elle bénéficie d’un vaste terrain de 1 715 m² agrémenté d’une piscine chauffée. Détails de la maison Rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour pour un total de 80 m². Ce vaste espace de vie lumineux donne accès à une superbe terrasse en bois. Un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une buanderie spacieuse et un WC indépendant. Une piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement, bordée de haies offrant une intimité totale. Une parcelle supplémentaire en contrebas mène à un charmant terrain de pétanque. À l’étage : Une suite parentale raffinée, avec un balcon privatif, une salle de bains complète (baignoire, douche à l’italienne, double vasque). Un dressing de 13m² offrant un espace de rangement optimal. Une grande chambre de 27 m², modulable en deux chambres distinctes selon vos besoins. Une seconde salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Espaces complémentaires Extension : Une extension récente de 35 m², comprenant une future cave à vin haut de gamme (en cours d’installation) et un espace dédié au sport. Studio indépendant : Un charmant studio de 25 m², idéal pour accueillir des invités ou proposer une totale autonomie. Points forts : Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Nice. Prestations haut de gamme et finitions de qualité. Grands volumes et possibilités d’aménagement sur mesure. Terrain agrémenté d’une piscine chauffée, d’une terrasse en bois et d’un terrain de pétanque. Idéal pour les familles ou les amateurs de confort et de modernité. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception, rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06950

Surface habitable (m²) 267 m²

surface terrain 1 715 m²

Surface loi Carrez (m²) 267 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue DÉGAGÉ

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1990

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 1

Quote Part annuelle des charges 1 917 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 750 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 3 580 €

Rez de chaussée

chambre 13 m²

cuisine 31 m²

salon/sejour 47 m²

Etage 1

dressing 14 m²

chambre 26 m²

salle de bain 5 m²

chambre 17.7 m²

salle de bain 8.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0634466748

E-mail n.montalto@amconcept.immo

Adresse

Avenue Denis Delahaye, Les Chênes Verts 06340 La Trinité

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Nice (06300)

5 pièces - 215 m²

Maison vue mer panoramique Vinaigrier - Nice

1 350 000 €

Ref : PDVMA180000428

Nouveauté

Voir le bien

Villa de Prestige à Falicon - Vue panoramique

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison vue mer panoramique Vinaigrier - Nice