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Bendejun (06390)

5 pièces - 173 m²

Magnifique Villa de Prestige avec Piscine et Vaste Surface dans un Cadre Paisible

699 000 €
Ref : AJVMA40000381
Découvrir le bien

Découvrez cette somptueuse villa, un véritable bijou architectural situé dans un environnement d'une tranquillité absolue. Avec ses espaces généreux et son design raffiné, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel.

Description :

  • Rez-de-chaussée :

    • Un salon lumineux et une salle à manger conviviale avec une cuisine américaine moderne.
    • Un WC pratique et un grand garage avec un espace cellier intégré.
    • La salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse qui donne sur un jardin plat et magnifiquement complanté de 2600 m², incluant une piscine scintillante et une cuisine d'été équipée d'un four à bois.
  • À l'étage :

    • Une suite parentale spacieuse et pleine de charme avec salle d'eau attenante et terrasse privée.
    • Trois autres chambres confortables.
    • Une deuxième salle d’eau élégante et un WC indépendant.
    • Un bureau fonctionnel et un dressing spacieux.
    • Une cuisine supplémentaire pour une indépendance totale de vos invités, pouvant être réaménagée en chambre supplémentaire, atelier ou salle de sport selon vos envies.

Points forts :

  • Aucun travaux à prévoir.
  • Emplacement Sud/Sud-Est très ensoleillé, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée.
  • Connexion au tout-à-l'égout et raccordement à la fibre optique.

Informations supplémentaires :

  • Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
  • Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024.
  • Consommation d'énergie primaire : 151 kWh/m²/an.
  • Consommation d'énergie finale : 151 kWh/m²/an.
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris).

Un véritable coup de cœur garanti !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06390
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 2 650 m²
Surface loi Carrez (m²) 173 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 480 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0754711051
Adresse
Avenue Denis Delahaye, Les Chênes Verts 06340 La Trinité

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