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Saint-André-de-la-Roche (06730)

3 pièces - 54 m²

Beau 3 pièces avec garage – Résidence sécurisée à Saint André de la roche

235 000 €
Ref : AJVAP40000438
Découvrir le bien

Localisation idéale : Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, arborée et ultra-sécurisée (vidéosurveillance, plusieurs portails d'accès), cet appartement 3 pièces de 54 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique.

Un intérieur fonctionnel et bien pensé :
Salon lumineux de 23,5 m² , avec cuisine ouverte et accès direct au balcon de 6,5 m² , parfait pour profiter d'une belle exposition sud-ouest .
Deux chambres bien agencées (11,6 m² et 10,5 m²) pour un confort optimal.
Une salle de bain moderne de 5 m² et un hall d'entrée spacieux de 3,6 m²

Hauteur sous plafond de 2,41 m pour une belle sensation d'espace.

Garage XXL & équipements modernes :
Garage privatif de 25 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal été comme hiver.
Eau chaude (cumulus 150L) et eau froide collectif .
Résidence équipée de la fibre , interphone, ascenseur, double vitrage et détecteur de fumée.

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 130 €/mois
Taxe foncière : 861 €/an
Deux lots distincts : appartement + garage

Sécurité et sérénité au quotidien : cette résidence fermée et bien entretenue offre un cadre de vie paisible avec plusieurs accès sécurisés aux logements et aux garages .

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06730
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2015
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 63 / 49
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 560 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 860 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0754711051
Adresse
Avenue Denis Delahaye, Les Chênes Verts 06340 La Trinité

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