Nouveauté

Contes (06390)

4 pièces - 85 m²

Charmant duplex 4 pièces moderne avec terrasse et suite parentale – Contes (06390)

349 000 €

Ref : AJVAP40000456

Découvrir le bien

Exclusivité À découvrir absolument !

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex moderne et traversant vous séduira par ses prestations soignées, son esprit contemporain et ses espaces extérieurs généreux.

À seulement 5 minutes à pied de la place des commerçants de Contes, la proximité avec le village vous permettra de tout faire à pied : école, commerces, services, marché...

Composition du bien

Niveau principal :

Entrée indépendante
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, style industriel
2 chambres d’enfants avec climatisation réversible
Salle de bain avec baignoire d’angle, double vasque, sèche-serviettes
Deux buanderies, dont une avec WC indépendant
Cheminée à bois
Climatisation réversible dans toutes les pièces

À l’étage :

Grande suite parentale de 17 m² avec dressing, placards sur mesure et TV
Balcon privatif
Climatisation
Escalier intérieur en bois

Extérieurs

Terrasse de 60 m² avec barbecue et coin ombragé
Balcon filant
Terrasses tout autour de la maison
Double vitrage en aluminium blanc
Volets en bois
2 places de parking extérieures vendues avec le logement

Confort & sécurité

Porte blindée
Système d’alarme (marque Ager – à réactiver)
Visiophone à l’entrée
Hauteur sous plafond : environ 2,45 m

Informations complémentaires

Taxe foncière : environ 900 € / an
Charges de copropriété : non communiquées

Bien rare sur le secteur ! Idéal pour une famille en quête de calme, de confort et d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche du cœur du village.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06390

Surface habitable (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Quartier VALLEE DU PAILLON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 900 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0754711051

E-mail n.montalto@amconcept.immo

Adresse

Avenue Denis Delahaye, Les Chênes Verts 06340 La Trinité

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