Nouveauté

Berre-les-Alpes (06390)

4 pièces - 105 m²

???? Maison contemporaine avec piscine – 2500 m² de terrain – Berre-les-Alpes (06390)

498 000 €

Ref : AJVMA40000455

Découvrir le bien

En exclusivité, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située dans un environnement paisible, sur la charmante commune de Berre-les-Alpes, à seulement quelques minutes de Nice.

Édifiée sur une parcelle de 2500 m², cette maison moderne d’environ 105 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée et un ensoleillement idéal.

? Intérieurs modernes & confort optimal :

Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et îlot central
Suite parentale avec salle d’eau privative
Deux chambres enfants
Une salle de bain supplémentaire indépendante
Une grande buanderie fonctionnelle
Plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur (incluant l’eau chaude sanitaire)
Double vitrage en galandage, volets roulants électriques
Toiture 4 pans
Prestations intérieures de qualité

???? Extérieurs à aménager selon vos envies :

Terrain plat de 2500 m², à personnaliser selon vos projets (jardin paysager, potager, aire de jeux...)
Grande terrasse abritée idéale pour les repas d’été
Piscine coque 8 x 4 m (1,5 m de profondeur), chauffée par pompe à chaleur, traitement au sel, installée il y a 2 ans avec garantie décennale en cours
Trois cuves de récupération d’eau enterrées
Stationnement aisé sur la parcelle
Fosse septique conforme

???? Confort & sérénité :

Maison encore sous garantie décennale pendant 4 ans
Accès de plain-pied, dans un secteur résidentiel au calme absolu

???? Quelques finitions extérieures restent à prévoir, mais l’essentiel est déjà là : confort, modernité, espace, et potentiel.

???? Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité.
???? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Joseph ANASTASIO – 07 54 71 10 51

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06390

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 2 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de parking 3

Année de construction 2018

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 498 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 082 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0754711051

E-mail n.montalto@amconcept.immo

Adresse

Avenue Denis Delahaye, Les Chênes Verts 06340 La Trinité

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