Opportunité Unique - Charmant Studio Rénové à Nice - Avenue Gay - 06000

Situé dans un secteur prisé à Nice, ce charmant studio de 27m² offre une opportunité d'achat exceptionnelle. Récemment rénové avec soin, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 6 étages présente des caractéristiques modernes.

Caractéristiques détaillées :

• Surface : 27m².
• Configuration : Studio avec salle d'eau.
• Cuisine : La cuisine ouverte sur le séjour a été entièrement rénovée récemment, offrant un espace fonctionnel et moderne.
• Équipements : Détecteur de fumée, double vitrage pour un confort optimal.
• Chauffage : Électrique collectif pour une efficacité énergétique.
• Étage : Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur pour un accès pratique.
• Cave : Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire de stockage.

Atouts supplémentaires :

• Fibre Optique : L'immeuble est raccordé à la fibre, assurant une connectivité rapide et fiable.
• Charges mensuelles : Environ 120€, assurant un entretien régulier des parties communes.
• Taxe Foncière : 619€ par an.

Informations financières :

• Prix : 175 000€.

Cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale ou une première acquisition dans un quartier dynamique de Nice. La proximité des commodités locales, la rénovation récente et la présence d'une cave en font une option particulièrement attractive. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement rénové.